2 quartos com terraço, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · MARIO BRAVO 100, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 77 de condomínio: US$ 561 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 484: 25% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 645, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 73 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 445 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro US$ 548 · +US$ 64/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 484

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro. Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 922. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha

Localização

6 locais a pé

Larocca 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bonafide 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Cacillo 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Loria Metrô A 4 min a pé
Supermercado del Juguete 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
3 academias em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 606-US$ 900/mês · 321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 289
Total mensal estimado US$ 922

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 958
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.