Estúdio mobiliado de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Patricios · Salcedo 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 652: o primeiro mês mais um depósito de US$ 326, que é devolvido.
Pede US$ 326: 23% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 426, 35 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 328 · +US$ 2/mês Localização silenciosa

Studio novo, Parque Patricios US$ 355 · +US$ 29/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Alquiler Monoambiente Apto Prof Al Frente Equipado US$ 326

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de frente em Parque Patricios, apto para uso profissional, oferecido totalmente equipado no térreo (planta baja). Possui fogão a gás com forno, geladeira com freezer e máquina de lavar, além de ar-condicionado split e aquecimento. O banheiro é completo com banheira e bidê.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado como pronto para morar, com boa luminosidade e janela frontal protegida por grades.

Fogão a gás Domec com forno e 4 bocas, além de geladeira Patrick com freezer.
Ar-condicionado split White Westinghouse, aquecimento Emege (tiro balanceado) e aquecedor elétrico Señorial.
Máquina de lavar de carga superior instalada no banheiro; banheiro completo com banheira e bidê.
Grande janela frontal com grades de segurança, piso cerâmico e paredes recém-pintadas em tons neutros.

Contras

Por ser um estúdio no térreo, vale conferir detalhes de acesso e a exigência de garantia antes da visita.

Não aceita pets.
A garantia exigida é exclusivamente Seguro de Caución.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Deán Funes y Salcedo Ônibus 1 min a pé
Parrilla al Carbon Restaurante 5 min a pé
La Rioja BRT 6 min a pé
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Praça 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Brasil Farmácia 6 min a pé
Cafe Bar Café 6 min a pé
Inclán-Mezquita Al Ahmad Metrô 7 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 12 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 495.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Patricios · US$ 361-US$ 476/mês · 44 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio estimada US$ 53
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 462
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 624

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 1.371 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.