Studio com varanda e A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Manzanares 1655

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 104 de condomínio: US$ 625 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 521: 9% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Núñez US$ 508 · −US$ 13/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 489 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #82

Departamento 1 Ambiente en Alquiler a m de Libertador US$ 521

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 37 m² com varanda e vista aberta para um pátio interno. Inclui ar-condicionado instalado (frio e quente), cozinha semi integrada com barra e banheiro completo moderno. O prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio funcional com varanda e equipamentos de conforto (A/C e aquecimento radiante).

Área total: 37 m² (33 m² cobertos) com varanda.
Ar-condicionado instalado (frio e quente) e aquecimento radiante individual.
Cozinha semi integrada com barra e banheiro completo moderno.
Contrato de 2 anos; garantia do proprietário em CABA ou caução; depósito em USD.
Prédio com elevador e acessos seguros.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Interfone com vídeo

Localização

7 locais a pé

Besares 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Fosque 7 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 4 min a pé
White Coffee 12 cafés em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 5 min a pé
Manzanares BRT 13 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450-US$ 621/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 714
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Total na assinatura US$ 1.042

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.