Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Olleros Al 3500, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 371 mais US$ 126 de condomínio: US$ 497 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 734: o primeiro mês mais um depósito de US$ 367, que é devolvido.
Pede US$ 371: 20% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 464, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 33 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 397 · −37 min/dia · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Belgrano, piscina e lavanderia US$ 331 · −46 min/dia · −US$ 40/mês Ar condicionado Seu candidato: #17 Magnifico, Amplio Y Cómodo Monoambiente - A Mts De Avenidas - Excelente Zona US$ 371

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 367, Taxa de condomínio US$ 125, Total mensal US$ 574. Depósito de segurança: US$ 367. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Mamita Restaurante 1 min a pé
Álvarez Thomas y Lacroze Ônibus 2 min a pé
Acasiem Supermercado 3 min a pé
Farmacia Hierbas Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 4 min a pé
Balcarce Café 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô 13 min a pé
Olleros BRT 18 min a pé

≈ US$ 367/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 367
Taxa de condomínio US$ 125
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 367
Depósito de segurança US$ 367
Total na assinatura US$ 734

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.