Studio com varanda para alugar em Palermo

Studio com varanda para alugar em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2121

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 103 de condomínio: US$ 529 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 439, 511 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 341 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Luminoso Departamento con Balcon en Alquiler en Palermo US$ 426

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 525 · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Palermo US$ 426 Localização silenciosa

Ver os 341 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 341 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento studio no 3º andar de frente, em Palermo. Ambiente de 6 x 4 m, com varanda de 4 x 1,5 m e banheiro completo de 1,73 x 2,15 m. Cozinha de 2 x 2 m, com sistema tudo elétrico e água quente central. O prédio tem piscina, terraço, área de lavanderia e pequeno salão de usos múltiplos (SUM). O inquilino paga serviços e condomínio; expensas incluem Aysa. Condições: prazo de 2 anos, reajuste trimestral pelo IPC, depósito de 1 mês e adiantamento de 1 mês, com fiança proprietária, bancária, fin

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Auslander Café 1 min a pé
La Boqueria Restaurante 2 min a pé
Ardha Academia 2 min a pé
Plazoleta William Morris Ônibus 3 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 701

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.