Estúdio em Caballito com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. Directorio al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 426 mais US$ 138 de condomínio: US$ 564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 492, 686 anúncios).
Para o seu perfil fica em #183 de 443 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 88 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 314 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito US$ 426 Localização silenciosa Seu candidato: #183 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 426

Ver os 443 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 443 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio dividido em Caballito com varanda-terraço e armário divisório do chão ao teto com portas de correr espelhadas. Cozinha integrada com cooktop vitrocerâmico e forno elétrico embutidos, além de banheiro com banheira e box de vidro. Ar-condicionado split frio/calor e cortinas motorizadas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta separa a área de dormir/armazenamento com um armário divisório e oferece acesso direto à varanda, com acabamentos de cozinha e banheiro descritos no anúncio.

Varanda-terraço com piso cerâmico antiderrapante e guarda-corpo metálico; acesso por janela de alumínio anodizado de duas folhas.
Cozinha integrada com armários (parte alta e baixa), bancada de granito e eletrodomésticos embutidos (cooktop vitrocerâmico + forno elétrico).
Banheiro com revestimento em porcelanato tipo pedra, vanity suspenso com tampo de mármore bege e banheira com box fixo de vidro temperado.
Ar-condicionado split (frio/calor) na área do dormitório e cortinas motorizadas.
Localização: a cerca de meio quarteirão da estação do Subte linha E e da Av. José María Moreno.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

José María Moreno Metrô 1 min a pé
José María Moreno y Directorio Ônibus 2 min a pé
Simeone's Café 2 min a pé
Pastas Artesanales Casa Vázquez Restaurante 2 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 3 min a pé
La Guardiana Farmácia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 13 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 17 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 413-US$ 590/mês · 992 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 654
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.