1 quarto com piscina e academia, Belgrano

1 quarto com piscina e academia, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Libertador Al 5700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 81% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 262 de condomínio: US$ 1.262 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.485, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.000: 81% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 554, 363 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 262 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 836 · −US$ 159/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 750 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71

Alquiler 2 Ambientes En Belgrano. Cochera Opcional US$ 1.000

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.724. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

6 locais a pé

Starbucks 43 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Familiar 16 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Parolaccia 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Espacio Carmela 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Eduardo Olivera Praça 6 min a pé
Juramento Metrô D 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 16 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.357
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 42
Garantia/Caução US$ 163
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 1.724

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 505
Garantia/Caução US$ 1.980
Total na assinatura US$ 4.485

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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