Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Av. Rivadavia 8200, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 61 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.606, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Floresta (US$ 401, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 343 · −US$ 42/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Floresta US$ 408 · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Alquiler Depto 2 Ambientes Floresta US$ 388

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 657. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Dragon Doble 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Hudson 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Zas! 3 cafés em 10 min 7 min a pé
3 supermercados em 10 min 7 min a pé
Azul BRT 9 min a pé
Maluco Beleza Academia 10 min a pé
San Pedrito Metrô A 11 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 368-US$ 429/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensal estimado US$ 657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 830
Total na assinatura US$ 1.606

Mobiliar: ≈ US$ 1.294 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.