Imóvel: 3 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Carlos Gardel al 1900, Entre Santa Maria de Oro y Quintana

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 817 mais US$ 69 de condomínio: US$ 886 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.634: o primeiro mês mais um depósito de US$ 817, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 817: 46% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.503, 96 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 ambientes na Av. Maipú em Vicente López US$ 719 · −US$ 98/mês

PH de 3 dormitórios em Vicente López US$ 843 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento 4 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 817

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Vicente López · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 817, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.245. Depósito de segurança: US$ 817. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Gardel y Quintana Ônibus 1 min a pé
Rostisería Restaurante 4 min a pé
Galli Farmácia 5 min a pé
Gran City Supermercado 8 min a pé
Ferretería Café 13 min a pé
Viva Training Club Academia 14 min a pé

≈ US$ 817/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.300/mês · 212 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 817
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 988
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.245

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 817
Depósito de segurança US$ 817
Total na assinatura US$ 1.634

Mobiliar: ≈ US$ 3.579 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.