Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 366 mais US$ 56 de condomínio: US$ 422 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.283, incluindo um depósito de US$ 366 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 366, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 366: 10% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 392 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 378 · +US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #88

1 quarto · Balvanera US$ 366

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 366, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 661. Depósito de segurança: US$ 366. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Alberti Metrô A 2 min a pé
Super Fu Wang 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Paseo Mitre 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kentucky 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Café Martinez 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 6 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé

≈ US$ 366/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 366
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 483
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 178
Total mensal estimado US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 366
Depósito de segurança US$ 366
Comissão da imobiliária do dono US$ 185
Honorário Unitrank (um mês) US$ 366
Total na assinatura US$ 1.283

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.