Apartamento de dois ambientes com balcão em Almagro

Apartamento de dois ambientes com balcão em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Medrano 400, Pileta, Solarium, Sum, Impecable!, Almagro, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 23% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 800: 23% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 231 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 127 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo, varanda francesa e piscina US$ 600 · −16 min/dia · −US$ 200/mês Heating

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600 · −18 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700 · −19 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −10 min/dia · −US$ 150/mês Bathroom size Seu candidato: #25 8° Piso Frente Excelente 2 Ambientes , Baño ,toillette , Balcón , Piscina , Solari US$ 800

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Almagro, no 8º andar, de frente para a rua, com 1 quarto em suíte e toilette adicional, além de varanda/terraço. Inclui cama matrimonial, roupa de cama e ar-condicionado frio/calor em todos os ambientes, com living/jantar com TV e acesso a cabo, internet e Wi-Fi. Cozinha totalmente equipada com geladeira com freezer e micro-ondas, além de pava elétrica. O prédio tem terraço com churrasqueira, salão de festas (SUM), solário e piscina. No valor do aluguel estão incluí

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Medrano y Perón Ônibus 1 min a pé
Alma Café 1 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 4 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 4 min a pé
FAURE - Almacén Saludable Supermercado 4 min a pé
Imperio Cocina Porteña Restaurante 4 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 5 min a pé
Parque Centenario Parque principal 20 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 889 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 160
Total mensal US$ 960

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.947
Total na assinatura US$ 3.547

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.