Studio com varanda em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Marcelo Torcuato de Alvear 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 104 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 27% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 88 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Retiro US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Retiro US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 359

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio luminoso em Retiro com varanda. Cozinha integrada com armários de madeira e banheiro completo. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC e depósito de 1 mês em dólares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda, cozinha integrada e 1 banheiro completo, localizado em Retiro com proximidade de metrô e linhas de ônibus.

Studio luminoso com varanda.
Cozinha integrada com bancada de pedra e armários de madeira.
Banheiro completo com box de vidro no chuveiro.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC e depósito de 1 mês em USD.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

9 locais a pé

Cayena 75 cafés em 10 min 1 min a pé
Taragüi II 77 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Inglesa del Norte 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
General San Martín Metrô C 5 min a pé
Eurofit Academia 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 478-US$ 800/mês · 549 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 523
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 607

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.