Duplex mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 8.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 2.000: 33% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 611 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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2 quartos · Palermo US$ 2.000

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Sobre este imóvel

Duplex mobiliado em Los Silos de Dorrego (Av. Dorrego 1940), em Colegiales, com 78 m² totais. Possui sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, cozinha completa, varanda com churrasqueira privativa e 2 dormitórios em estilo loft. O condomínio oferece piscina, SUM, academia, quadra de paddle e segurança 24 horas, com vaga fixa incluída.

Detalhes principais

É um duplex reformado há 4 anos e entregue totalmente mobiliado, dentro de um complexo com estrutura tipo resort e segurança 24/7.

78 m² totais (74 m² cobertos e 4 m² descobertos) com varanda e churrasqueira privativa.
2 dormitórios: um com cama Queen e outro com duas camas de solteiro em beliche.
Cozinha completa e banheiro completo; living integrado no piso térreo.
Amenidades do condomínio: piscina e solário, SUM, academia, quadra de paddle e cafeteria/restô interno.
Vaga fixa incluída e segurança 24 horas com controle de acesso.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Nucha 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Decata 76 restaurantes em 10 min 2 min a pé
El Jubilo Supermercado 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sport Club 4 academias em 10 min 4 min a pé
La Franco Farmácia 9 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 11 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.100
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 164
Total mensal estimado US$ 2.265

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.000
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.000
Total na assinatura US$ 8.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.