2 quartos com terraço e garagem, Palermo

2 quartos com terraço e garagem, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · República De La India 2700, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.600 mais US$ 297 de condomínio: US$ 1.897 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.176, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.600: 23% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 158 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 710 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Palermo US$ 1.300 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e varanda, Palermo US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #370

Alquiler 3 Amb. Palermo Recilado Terraza C/cochera US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 425 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 104 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 297, Serviços estimados US$ 106, Total mensal estimado US$ 2.540. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Disco 4 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Mia Vita 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Edmon 49 cafés em 10 min 6 min a pé
Sport Corner 8 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Italia Metrô D 7 min a pé
Salud Global 16 farmácias em 10 min 8 min a pé
Pacifico BRT 14 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 297 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 297
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 2.003
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Garantia/Caução US$ 260
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 536
Total mensal estimado US$ 2.540

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 808
Garantia/Caução US$ 3.168
Total na assinatura US$ 7.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.873 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.