Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Paroissien 2300, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 1.740, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 324: 33% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 485, 136 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de frente com varanda US$ 388 · +US$ 61/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e varanda, Núñez US$ 388 · +US$ 61/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Ph 1 Ambiente US$ 324

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 535. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Vilela BRT 2 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Continental 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Carlos Malagarriga Praça 3 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Café Nuñez 21 cafés em 10 min 3 min a pé
Cabildo Latino 9 academias em 10 min 5 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 15 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 17 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

Núñez · US$ 447-US$ 641/mês · 330 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 408
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 535

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária do dono US$ 323
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.740

Mobiliar: ≈ US$ 1.110 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.