Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Manuel Ugarte al 2300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 990: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 184 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 69 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois dormitórios mobiliado em Belgrano US$ 795 · −23 min/dia · −US$ 195/mês Quiet location

Departamento - Tres Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporal US$ 900 · −1 min/dia · −US$ 90/mês Quiet location

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Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 990, Taxa de condomínio US$ 158, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.326. Depósito de segurança: US$ 990. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Café del Doge 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 3 min a pé
Roosevelt Ônibus 3 min a pé
Ugarte BRT 3 min a pé
Plaza Alberti Farmácia 3 min a pé
La Jazmina Restaurante 3 min a pé

US$ 990/mês

Cotado em USD

+ US$ 158 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 800–US$ 1.500/mês · 595 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 990
Taxa de condomínio estimada US$ 158
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.245
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 81
Total mensal US$ 1.326

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 990
Depósito de segurança US$ 990
Comissão da imobiliária do dono US$ 990
Total na assinatura US$ 2.970

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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