Estúdio divisível em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Maipu al 800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 364: 15% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 430, 121 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 46 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −34 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Alquiler Departamento Monoambiente en Retiro US$ 351 · −36 min/dia · −US$ 13/mês Quiet location

Alquiler Depto Monoambiente US$ 278 · −28 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Kitnet de um ambiente no Centro US$ 331 · −34 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #31 Departamento en Retiro US$ 364

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio divisível com frente, no 11º andar, com uso profissional permitido. Localizado na esquina de Maipú e Córdoba, a poucos metros de Galerías Pacífico. Inclui banheiro completo e kitchenette, com vigilância e elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 38 m² com orientação SO e bastante luminosidade, oferecido para uso profissional ou moradia.

38 m² totais e 38 m² cobertos, no 11º andar.
Frente muito iluminada, orientação SO, prédio de esquina (Maipú e Córdoba).
Banheiro completo e kitchenette; hall de entrada com armários amplos.
Apto profissional, com vigilância/encarregado e elevador no prédio.
Internet/WiFi aparece como serviço no anúncio.

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Maipú Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Café Castelar 2 min a pé
La Sonada Restaurante 2 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Lavalle Metrô 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 364–US$ 653/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.