Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Maipu al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 344 mais US$ 83 de condomínio: US$ 427 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 688: o primeiro mês mais um depósito de US$ 344, que é devolvido.
Pede US$ 344: 35% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 530, 259 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #33 de 89 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Retiro, Juncal 858 US$ 298 · −35 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −26 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 344

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 344, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 655. Depósito de segurança: US$ 344. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Maipú Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Café Castelar 2 min a pé
La Sonada Restaurante 2 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Lavalle Metrô 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 344/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 344
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 344
Depósito de segurança US$ 344
Total na assinatura US$ 688

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.