Imóvel: Kitnet, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Agronomía · Avenida Nazca 4500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.
US$ 374 mais US$ 75 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 748: o primeiro mês mais um depósito de US$ 374, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 14 comparáveis em Agronomía.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 374

Av. San Martin 5795 Piso 2º G - Alquiler Monoambiente Con Balcón US$ 367 · −US$ 7/mês Ar condicionado

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Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Agronomía, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Agronomía · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 374, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 700. Depósito de segurança: US$ 374. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Nazca Ônibus 1 min a pé
Alma de Gil Restaurante 3 min a pé
Farmacia El Turia Farmácia 4 min a pé
Roffo BRT 5 min a pé
Arte Express Café 7 min a pé
Talar Gym Academia 8 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Agronomía · US$ 361-US$ 452/mês · 30 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 537
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 700

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Total na assinatura US$ 748

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.