2 quartos com porteiro, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 1472

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 168 de condomínio: US$ 783 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.447, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 24% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 809, 262 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 203 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 615 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 550 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Cerca de Facultades: Dos Dorm. Dos Baños con Patio. Contrafrente Tranquilo US$ 615

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.192. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Vanshelato 62 cafés em 10 min 1 min a pé
Mala Cara 54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Francolatina 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Disco 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Megatlon Barrio Norte 3 academias em 10 min 6 min a pé
Callao (D) Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 881
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensal estimado US$ 1.192

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.447

Mobiliar: ≈ US$ 1.830 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.