Estúdio com varanda-terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José A. Cabrera 3300, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 129 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.475, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 229 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda terraço US$ 421 · −US$ 2/mês Localização silenciosa

Kitnet com porteiro, Recoleta US$ 375 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Alquiler Monoambiente Recoleta Balcón Gde Cochera US$ 421

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio em Recoleta no 8º andar com varanda-terraço de 16 m² e orientação norte. Cozinha integrada em conceito aberto, banheiro completo com banheira e água quente central. Inclui 1 vaga e comodidades na cobertura (lavanderia com secagem automática, hidromassagem iluminada, solário com duchas e churrasqueira).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio moderno e bem iluminado com comodidades na cobertura e vaga de estacionamento, em prédio sem elevador.

Varanda-terraço de 16 m² e orientação norte no 8º andar.
Banheiro completo com banheira; louças Ferrum e torneiras FV linha Libby.
Ar-condicionado split e aquecimento; água quente central.
Comodidades na cobertura no 9º andar: lavanderia com secagem automática, hidromassagem iluminada com deck de madeira, solário com duchas e churrasqueira.
Vaga incluída com portão automático; sem elevador no prédio.

Contras

Acesso ao prédio e exigências contratuais podem impactar a rotina e os custos iniciais.

Sem elevador (acesso por escadas).
Não aceita pets.
Disponibilidade para entrada em 8 de abril de 2024.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Vicca 39 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Xin 27 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 3 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 4 min a pé
Laberinto Espacial 27 cafés em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Agüero Metrô D 12 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mês · 1.022 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 642
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 178
Total mensal estimado US$ 821

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária do dono US$ 213
Total na assinatura US$ 1.475

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.