Studio 32 m² com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Av. La Plata & Carlos Calvo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 369 mais US$ 84 de condomínio: US$ 453 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.395, incluindo um depósito de US$ 369 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 369: 6% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 391, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Sobre este imóvel

Studio amplo de 32 m² com pátio e muita luz natural. Possui cozinha a gás independente e banheiro com banheira. Fica no 1º andar, com elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio de 32 m² com pátio, cozinha a gás independente e acesso por elevador.

Área total de 32 m² (30 m² cobertos).
Cozinha a gás independente com 2 bocas.
Banheiro com banheira.
Pátio e boa entrada de luz.
1º andar com elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacity 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Triana 38 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Aquila 13 academias em 10 min 3 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 4 min a pé
Acasiem 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Café Registrado 5 cafés em 10 min 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 369/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 356-US$ 444/mês · 96 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 369
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 516
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensal estimado US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 369
Depósito de segurança US$ 369
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 657
Total na assinatura US$ 1.395

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.