Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Manuela Pedraza 2100, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.370, incluindo um depósito de US$ 790 que é devolvido.
Pede US$ 790: 32% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda em Belgrano US$ 600 · −US$ 190/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 600 · −US$ 190/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Monoambiente Amplio Con Pileta En Nuñes US$ 790

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado em Nuñez no 2º andar de um prédio com 4 andares. São 47 m² totais (42 m² cobertos), com varanda contínua de 5 metros e piscina no prédio. A unidade inclui máquina de lavar e cozinha equipada com fogão a gás e forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio amplo e iluminado com cozinha integrada, varanda longa e comodidades do prédio para estadias temporárias.

47 m² totais (42 m² cobertos), 2º andar em prédio de 4 andares
Varanda contínua de 5 metros e piscina no prédio
Cozinha equipada com fogão a gás e forno; máquina de lavar na unidade
Banheiro com banheira e box de vidro

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Pedraza y Cuba Ônibus 2 min a pé
Estación Núñez Farmácia 2 min a pé
Los Laureles Café 2 min a pé
Piedra Pasillo al Fondo Restaurante 2 min a pé
Patio del Niño Praça 3 min a pé
Campo Salles BRT 5 min a pé
Target Gym Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé

US$ 790/mês

Cotado em USD

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 790
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 2 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 395
Total mensal US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 790
Depósito de segurança US$ 790
Comissão da imobiliária do dono US$ 790
Total na assinatura US$ 2.370

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 2 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.