Duplex penthouse no 8º andar com varanda

Duplex penthouse no 8º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 1500 - 1800, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 329 de condomínio: US$ 1.429 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.160, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.100: 15% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Duplex estilo penthouse no 8º andar com varanda e 1 vaga de estacionamento. Possui 1 dormitório, 2 banheiros e kitchenette integrada à área de living/dining. O prédio oferece elevador, segurança e comodidades como 2 piscinas, lavanderia, solário, academia e SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem layout em formato duplex e fica no 8º andar, com a área social voltada para a varanda e dois banheiros completos.

8º andar com varanda e 1 vaga.
1 dormitório e 2 banheiros; kitchenette e living/dining.
Comodidades do prédio: 2 piscinas, solário, academia e SUM; também lavanderia.
Aceita pets e tem elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Pizado 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Lobo café 13 cafés em 10 min 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 20 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 329 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 964 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 329
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.550
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 161
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 324
Total mensal estimado US$ 1.874

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.960
Total na assinatura US$ 4.160

Mobiliar: ≈ US$ 1.333 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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