2 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · FRAGATA SARMIENTO Y AV. GAONA 6°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 184 de condomínio: US$ 702 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 27% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$800.000 há 11 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, Caballito US$ 511 · −US$ 7/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 583 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #77

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 518

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 184, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.067. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

La Asunción 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
Cholita 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Planes Bistró 4 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Irlanda Praça 7 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Av. San Martin BRT 12 min a pé
Puan Metrô A 20 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 772
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensal estimado US$ 1.067

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.