Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Av San Juan 1971, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 323 mais US$ 90 de condomínio: US$ 413 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.412, incluindo um depósito de US$ 323 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 323: 14% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 374, 83 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento Monoambiente Estrenar Amenities San Cristóbal US$ 323

Kitnet com academia e varanda, San Cristóbal US$ 355 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e amenities US$ 323 · −US$ 1/mês Ar condicionado

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no empreendimento San Juan 1971, 6º andar, com varanda voltada para os fundos e orientação norte. Cozinha integrada e banheiro completo. O prédio é novo e oferece piscina coberta e climatizada, lavanderia, academia, churrasqueira na cobertura e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com acesso direto à varanda, enquanto o prédio concentra as principais comodidades e a segurança 24 horas.

6º andar, varanda voltada para os fundos e orientação norte.
Cozinha integrada e banheiro completo.
Comodidades: piscina coberta e climatizada, lavanderia, academia e churrasqueira na cobertura.
Segurança 24 horas com totem e aceita pets.
Sem vaga de garagem (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Gran Farmacia 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Miramar 17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cafe del Biografo 3 cafés em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 3 min a pé
Pichincha BRT E 11 min a pé
Plaza Garay Parque grande 11 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 12 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 323/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 323
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 323
Depósito de segurança US$ 323
Garantia/Caução US$ 766
Total na assinatura US$ 1.412

Mobiliar: ≈ US$ 1.289 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.