Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · AV Santa FE al 4900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 795 mais US$ 93 de condomínio: US$ 888 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 993, 334 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 141 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 656 · −37 min/dia · −US$ 139/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 662 · −15 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Alquiler 3amb Av Santa Fe 4900 US$ 795

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.197. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Fitz Roy Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 1 min a pé
Martinez Café 1 min a pé
Super Supermercado 2 min a pé
Allungata Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Palermo Metrô 5 min a pé
Pacifico BRT 5 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 988
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.