Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Aguirre 840

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 662, 103 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 38 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 3 Ambientes por Escalera 2º Piso - Expensas Incluidas - Excelente Ubicación US$ 497

Muy Lindo Departamento de 3 Ambientes en Villa Crespo Todo Externo US$ 563 · −27 min/dia · +US$ 66/mês A/C

Departamento - Villa Crespo US$ 530 · −9 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento - Villa Crespo US$ 530 · −3 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

(Palermo) Araoz 1193 - 3amb - Muy Buena Zona - Luminoso - C/lavadero Separado - Contrato a un Año US$ 563 · −11 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 774. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

Ramírez de Velasco y Acevedo Ônibus 2 min a pé
Briut Farmácia 2 min a pé
Ristretto Café 2 min a pé
Natgen Restaurante 2 min a pé
Súper Pampero Supermercado 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 6 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Concept Academia 10 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

Villa Crespo · US$ 629–US$ 995/mês · 243 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.