Kitnet com varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Andres Lamas al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.217, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 500: 10% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 456, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$480 para US$500 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo mobiliado em Flores com varanda e área de churrasco US$ 600 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Flores US$ 404 · −US$ 96/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler Temporario Departamento C/ Balcon - Caballito US$ 500

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 770. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Tomato 8 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Flores Norte 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 6 min a pé
Cafe Altares Café 7 min a pé
Boyaca BRT 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 9 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 9 min a pé
Sport Club Academia 10 min a pé
Carabobo Metrô A 20 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 83 Taxa de condomínio estimada/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 279 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 83
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 100
Total mensal estimado US$ 770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.217

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.