Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Telmo

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Telmo City-Moderno, luminoso y con ubicación estratégica.

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 700: 27% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 60 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 27 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 137.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 550 · +9 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 550 · +29 min/dia · −US$ 150/mês A/C

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 550 · +30 min/dia · −US$ 150/mês A/C

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · +33 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 38 m² totais, disposição lateral e orientação para o leste, mobiliado e equipado. Possui área integrada de estar e jantar, 1 dormitório, 1 banheiro completo e 1 lavabo, além de vaga de garagem. O prédio fica em frente à UADE, a cerca de 30 metros da Av. 9 de Julio. Condomínio e serviços são pagos à parte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Independencia (C) Metrô 1 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 1 min a pé
Musel Café 1 min a pé
La Buena Cocina Restaurante 1 min a pé
Independencia BRT 2 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 2 min a pé
Express Supermercado 3 min a pé
Bayres Center Gym Academia 7 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 394–US$ 560/mês · 174 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 956
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.