Imóvel: 2 quartos, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Saavedra · Ciudad de la paz al 3700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 828: em linha com a mediana do segmento em Saavedra (US$ 828, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 23 comparáveis em Saavedra.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 728 · −34 min/dia · −US$ 100/mês A/C

3 Amb Super Luminoso - Todo a Nuevo - Excelente Ubicación - Seguridad 24 Hs US$ 662 · −20 min/dia · −US$ 166/mês Quiet location

Único 3 Ambientes con Patio Privado. Nuñez. Plazo 1 Año! US$ 828 · −13 min/dia Quiet location

Muy Lindo Departamento De 3 Ambientes Mas Escritorio, Balcón Y Cochera Cubierta Fija, Muy Luminoso, En Saavedra, 72 M2 Totales En 2* Piso, Con Excelente Ubicación US$ 861 · −12 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #5 Único 3 Ambientes con Patio Privado en Nuñez US$ 828

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Saavedra · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 828, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.261. Depósito de segurança: US$ 828. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

La Continental Restaurante 2 min a pé
Paroissien Ônibus 3 min a pé
Paroissien BRT 3 min a pé
Plazoleta Darwin Passaponti Praça 3 min a pé
Xin Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
La Rosa Academia 3 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 13 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 712–US$ 1.229/mês · 73 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.010
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 251
Total mensal US$ 1.261

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Comissão da imobiliária do dono US$ 504
Total na assinatura US$ 2.160

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.