Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Moldes 2100, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 497: 28% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 695, 858 anúncios).
Para o seu perfil fica em #218 de 344 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 138 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 376 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −63 min/dia · −US$ 40/mês Quiet location

Hermoso Dos Ambientes En Barrio Chino! US$ 397 · −50 min/dia · −US$ 100/mês A/C

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 464 · −40 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −54 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #218 Departamento En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497

Ver os 344 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 344 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 855. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmaplus Farmácia 2 min a pé
Juramento y Amenábar Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
China Town El Wok Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Sippin Cafe Café 4 min a pé
Juramento Metrô 5 min a pé
Juramento BRT 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 510–US$ 900/mês · 1,114 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 672
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensal US$ 855

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 251
Total na assinatura US$ 1.245

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.