Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 400, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 89 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.261, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Pede US$ 421: 27% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 574, 163 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 421 Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, San Nicolás US$ 421 Ar condicionado Seu candidato: #39

Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 421

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 739. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Mesa de jantar, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Minimarket La Milagrosa 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Import Coffee Co 74 cafés em 10 min 1 min a pé
Pizza Napolitana Furore 77 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Lavalle Metrô C 3 min a pé
Rp 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 599
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 140
Total mensal estimado US$ 739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária do dono US$ 419
Total na assinatura US$ 1.261

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.