Kitnet com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 3 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo 300, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 121% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.485, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.000: 121% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 453, 284 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 160 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com garagem e varanda, San Nicolás US$ 800 · −US$ 200/mês

Kitnet mobiliada para até 2 pessoas em aluguel temporário no Centro US$ 813 · −US$ 187/mês Cortinas blackout Seu candidato: #31

Alquiler Monoambiente Con Balcon En Microcentro US$ 1.000

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 1.563. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: TV, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

Lalo de Buenos Aires 74 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza de las Américas Praça 2 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Gato Negro 43 cafés em 10 min 4 min a pé
Uruguay Metrô B 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 10 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 128 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 128
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.197
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 42
Garantia/Caução US$ 163
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 1.563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 505
Garantia/Caução US$ 1.980
Total na assinatura US$ 4.485

Mobiliar: ≈ US$ 1.400 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.