Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Caballito · EMILIO MITRE 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 984 mais US$ 249 de condomínio: US$ 1.233 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 950, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 29 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −US$ 234/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 900 · −US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 984

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 249, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.332. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Taller Polvorín Ônibus 1 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 2 min a pé
APU Minimercado Supermercado 3 min a pé
I Am Barista Café 3 min a pé
Kainos Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 4 min a pé
Emilio Mitre Metrô 5 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 5 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 7 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 249 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 607-US$ 950/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 249
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 1.332

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.