Apartamento de dois quartos no Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Boedo · Virrey Liniers

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 124 de condomínio: US$ 710 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 586: 8% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 641, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Boedo US$ 554 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois quartos em Boedo US$ 586 Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 586

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Boedo, no 1º andar, de frente para a rua, com varanda e pátio sem coberta com policarbonato. Possui hall de entrada, living comedor com saída para a varanda, cozinha equipada com acesso ao lavadero e ao pátio, banheiro com banheira e 2 dormitórios (um voltado para a frente e outro com janela para o pátio). Contrato de 24 meses, com atualização trimestral pelo IPC; exige-se comprovação de renda três vezes o valor do aluguel e fiador proprietário em CABA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Lo de Beto 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Juan Proetica 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Las Delicias San Juan 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Boedo Metrô E 6 min a pé
Plaza Mario Abel Amaya Praça 6 min a pé
Sanchez de Loria BRT 13 min a pé
Mim Gimnasio Academia 14 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 588-US$ 850/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 783
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 890

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Total na assinatura US$ 1.172

Mobiliar: ≈ US$ 1.762 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.