Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 banheiros · Vicente López · Paraná Al 500 Entre Las Heras Y R. Gutiérrez, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 50% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.500, que é devolvido.
Pede US$ 4.500: 50% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.000, 65 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 12 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa 5 Ambientes En Vicente López US$ 3.500 · −9 min/dia · −US$ 1.000/mês Escritório privado

Casa Chalet En Alquiler En Florida, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 3.510 · +14 min/dia · −US$ 990/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Casa En Alquiler En Martinez Vias/libert US$ 4.500

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 421 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.500, Taxa de condomínio US$ 1.179, Serviços estimados US$ 172, Total mensal US$ 6.155. Depósito de segurança: US$ 4.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Paraná y Rawson Ônibus 5 min a pé
Parténope Restaurante 7 min a pé
Hua Long Supermercado 8 min a pé
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmácia 8 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 8 min a pé
Starbucks Café 9 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.179 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 127 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.179
Serviços estimados US$ 172
Subtotal US$ 5.851
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 6.155

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Total na assinatura US$ 9.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.