Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Vera 0, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 547 mais US$ 90 de condomínio: US$ 637 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.452, incluindo um depósito de US$ 547 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 547: 24% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 347 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Frente com varanda e amenities US$ 572 · +US$ 22/mês Ac climate deficit

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 444 · −US$ 106/mês Localização silenciosa Seu candidato: #89

Alquiler Residencial Villa Crespo Dpto 2 Ambientes US$ 547

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 547, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.001. Depósito de segurança: US$ 547. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Supermercado 8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Giusseppe Vicenti 23 cafés em 10 min 1 min a pé
El Trébol 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 4 min a pé
Farmacia Candy 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Aguirre BRT 19 min a pé

≈ US$ 547/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 547
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 727
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 274
Total mensal estimado US$ 1.001

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 547
Depósito de segurança US$ 547
Comissão da imobiliária do dono US$ 276
Garantia/Caução US$ 1.082
Total na assinatura US$ 2.452

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.