Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · SAN Jose al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 49% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 178 de condomínio: US$ 560 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758: o primeiro mês mais um depósito de US$ 379, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 382: 49% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 750, 117 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Departamento 2 Ambientes y Medio - Congreso US$ 382

Departamento En Alquiler En Quilmes, G.b.a. Zona Sur, Argentina US$ 461 · +US$ 79/mês Água quente

Excelente Departamento De 3 Ambientes, Ubicado En Zona Estratégica (tranportes, Comercios Y Servicios).son 65 M2 Cubiertos. Muy Luminoso Y Aireado US$ 395 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 379, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 830. Depósito de segurança: US$ 379. Comodidades: Fogão, Lavadora, Escritório, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

San José y Alsina Ônibus 2 min a pé
La Vegana Restaurante 2 min a pé
Las medialunas del Abuelo Café 3 min a pé
Sáenz Peña Metrô 4 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 4 min a pé
Nueva Victoria Farmácia 4 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min a pé
Yrigoyen BRT 8 min a pé
Aire Academia 8 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 592-US$ 1.053/mês · 164 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 2.156 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.