Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo T.de Alvear 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 51% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 245 mais US$ 30 de condomínio: US$ 275 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 490: o primeiro mês mais um depósito de US$ 245, que é devolvido.
Pede US$ 245: 51% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Impecable Luminoso Excelente Ubicación US$ 265 · −20 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Estúdio no 8º andar US$ 298 · −19 min/dia · +US$ 53/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Dos Ambientes Piso 15.todo Luz US$ 245

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 245, Taxa de condomínio US$ 30, Serviços estimados US$ 115, Total mensal US$ 554. Depósito de segurança: US$ 245. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Callao y Libertador Ônibus 1 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 2 min a pé
TheFoodTruckStore Restaurante 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Supermercado Nolo 4 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 10 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 15 min a pé

≈ US$ 245/mês(AR$ 370.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 245
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 390
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 554

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 245
Depósito de segurança US$ 245
Total na assinatura US$ 490

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.