Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Núñez · Arribeños 3130

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 150% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.598: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.299, que é devolvido.
Pede US$ 2.299: 150% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 921, 103 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Torre Jaramillo Nuñez 2 Dormitorios 2 Baños Completos Vigilancia 24hs Cochera Amenities US$ 1.800 · −US$ 499/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Nuñez. 3 Amb. Edif. Premium. Seguridad 24hs y Todos Los Amenities. Alq. Sin Mueb US$ 2.299

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.299, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 153, Total mensal US$ 2.887. Depósito de segurança: US$ 2.299. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Bodegon Nuñez Restaurante 2 min a pé
La Esquina Supermercado 3 min a pé
Pani Café 3 min a pé
Guayra Ônibus 4 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 7 min a pé
Ibera BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé

US$ 2.299/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 787-US$ 1.675/mês · 268 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.299
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 153
Subtotal US$ 2.677
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.887

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.299
Depósito de segurança US$ 2.299
Total na assinatura US$ 4.598

Mobiliar: ≈ US$ 1.428 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.