Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Conesa 986

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 444 mais US$ 122 de condomínio: US$ 566 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 888: o primeiro mês mais um depósito de US$ 444, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 444: 16% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 526, 145 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 493 · +US$ 49/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes En Belgrano US$ 493 · +US$ 49/mês Ar condicionado Seu candidato: #11 Conesa 986 US$ 444

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 823. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Zapiola y Céspedes Ônibus 3 min a pé
Supermercado Conesa 3 min a pé
Te adoro García Café 4 min a pé
Buffet Club Colegiales Restaurante 4 min a pé
Green Farmácia 7 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 8 min a pé
IRON Method Academia 8 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 9 min a pé
Zabala BRT 11 min a pé
Olleros Metrô 13 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 559-US$ 1.200/mês · 521 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Total na assinatura US$ 888

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.