3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Julieta Lanteri al 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 18.379, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 4.200: 7% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.500, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 44 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$4.500 para US$4.200 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Puerto Madero · 149 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.200, Taxa de condomínio US$ 373, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 5.208. Depósito de segurança: US$ 4.200. Comodidades: Fogão, Forno, Lava-louças, Geladeira, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Parque Virginia Bolten Praça 3 min a pé
SushiClub 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Lobo café 11 cafés em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Avicar Supermercado 8 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 11 min a pé
Av. Belgrano BRT 14 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 19 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 373 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 185 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio estimada US$ 373
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 4.662
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 416
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 546
Total mensal estimado US$ 5.208

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 9.979
Total na assinatura US$ 18.379

Mobiliar: ≈ US$ 2.257 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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