Studio com varanda 5 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Montañeses Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 72 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 14% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 82 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 590 · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 490 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #129

Departamento Monoambiente Apto Profesional US$ 523

Ver os 142 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 142 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-construído no 8º andar em Belgrano, voltado para o sul. São 32 m² cobertos e varanda de 5 m², com cozinha integrada moderna e banheiro completo. Aceita uso profissional e tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Planta compacta de studio com acesso direto à varanda, indicada tanto para moradia quanto para uso profissional.

32 m² cobertos + varanda de 5 m²
Cozinha integrada moderna e banheiro completo
8º andar, sul, com vistas abertas
Elevador; sem mobília
Não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

OpenFarma 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coppelia 64 cafés em 10 min 1 min a pé
Fabric 82 restaurantes em 10 min 2 min a pé
25 supermercados em 10 min 2 min a pé
Napp 7 academias em 10 min 3 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min a pé
Olazabal BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 16 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.