Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Venezuela 2300, Piso 13

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 970: o primeiro mês mais um depósito de US$ 485, que é devolvido.
Pede US$ 490: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 563, 111 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 71 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 397 · −54 min/dia · −US$ 93/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 563 · −48 min/dia · +US$ 73/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 490

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera. Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 881. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Venezuela y Alberti Ônibus 2 min a pé
Farmacia de la Sanidad Farmácia 2 min a pé
El Buen Sabor Restaurante 2 min a pé
Lider Supermercado 6 min a pé
Venezuela Metrô 7 min a pé
Café Bar Cristóbal 8 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Pichincha BRT 20 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 740.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio estimada US$ 117
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 674
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 881

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Total na assinatura US$ 970

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.532. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.