Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · AVENIDA DIRECTORIO 3833. Entre Laguna y Martinez castro

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 318: 13% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 178 anúncios).
Para o seu perfil fica em #93 de 126 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −58 min/dia · +US$ 26/mês Quiet location

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −50 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Monoambiente Con Balcón Excelente Ubicación US$ 377 · −53 min/dia · +US$ 59/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler con Balcón y Vista Abierta Flores Norte US$ 278 · −48 min/dia · −US$ 40/mês Quiet location Seu candidato: #93 Monoambiente con Expensas Incluidas US$ 318

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 318, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 699. Depósito de segurança: US$ 318. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Avenida Directorio Ônibus 2 min a pé
Maluco Beleza Academia 3 min a pé
El Garfio Café 5 min a pé
Pergamino BRT 8 min a pé
Pixiu Supermercado 13 min a pé
San Pedrito Metrô 20 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Total na assinatura US$ 636

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.