Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Av. Del Libertador Al 2200, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 324% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 7.500 mais US$ 325 de condomínio: US$ 7.825 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 15.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 7.500, que é devolvido.
Pede US$ 7.500: 324% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.770, 231 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 23 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 188 m². Custos mensais: Aluguel US$ 7.500, Taxa de condomínio US$ 325, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 8.202. Depósito de segurança: US$ 7.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Libertador y Ocampo Ônibus 1 min a pé
Cafe Tabac Café 2 min a pé
Kyodo Restaurante 2 min a pé
San Pedro Supermercado 3 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 6 min a pé
Las Heras Metrô 13 min a pé

US$ 7.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.500
Taxa de condomínio US$ 325
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 7.945
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 8.202

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.500
Depósito de segurança US$ 7.500
Total na assinatura US$ 15.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.