3 спальни с террасой и парковкой, Palermo

3 спальни с террасой и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Av. Del Libertador Al 2200, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 301% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 7 500 плюс US$ 325 сборов здания: US$ 7 825 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 29 850, включая возвращаемый залог US$ 7 500. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 7 500: на 301% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 871, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 150 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 110 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 6 000 · −US$ 1 500/мес Кондиционер

235 м², 4 комнаты, 2 парковки US$ 6 000 · −US$ 1 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamentos Alquiler Palermo Chico US$ 7 500

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 188 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 500, Сборы здания US$ 325, Расчётные коммунальные US$ 120, Расчётный итог в месяц US$ 9 422. Залоговый депозит: US$ 7 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cafe Tabac 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kyodo 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Pedro 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Las Heras Метро H 13 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 7 945
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 221
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 478
Расчётный итог в месяц US$ 9 422

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 14 850
Всего при подписании US$ 29 850

Меблировка: ≈ US$ 2 938 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.