Apartamento de 4 ambientes na Av. Maipú em Vicente López

Apartamento de 4 ambientes na Av. Maipú em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Vicente López · General Roca 1495

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 721 mais US$ 151 de condomínio: US$ 872 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 55% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.600, 88 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 12 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 4 Amb en Excelente Ubicación Sobre Av Maipú US$ 721

Departamento en Alquiler en Villa Martelli, Partido de Vicente López US$ 721 Escrivaninha

PH de 3 dormitórios em Vicente López US$ 846 · +US$ 125/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Vicente López com 75 m² de área construída e 3 m² de varanda, de frente para a rua. Possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 4 ambientes. O living comedor tem cozinha equipada com área de lavanderia. Inclui elevador e portaria; prédio com cerca de 45 anos de antiguidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Urquiza Ônibus 2 min a pé
Dygie Supermercado 2 min a pé
Hell's Pizza Restaurante 2 min a pé
Bigg Florida Academia 2 min a pé
Ferran Farmácia 3 min a pé
Tienda de Cafe Café 3 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 7 min a pé
Puente Saavedra BRT 20 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.400/mês · 199 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 947
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.205

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.