Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Olazábal 1405

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 105% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.900: 105% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 927, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 36 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano - Alquiler Semipiso 3 Amb. Torre de Categoría, Cochera y Full Amenities US$ 1.700 · −US$ 200/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes en Belgrano Dependencia o Escritorio US$ 1.523 · −12 min/dia · −US$ 377/mês Desk

Alquiler 3 Ambientes, Belgrano, Full Amenities, Cochera, de Categoria US$ 1.490 · +16 min/dia · −US$ 410/mês A/C

U$s 1.500 - 3 Amb con Cochera - Libertador 6200 - Belgrano US$ 1.500 · +37 min/dia · −US$ 400/mês A/C Seu candidato: #8 Espectacular 3 Amb en Suite + Pileta en La Mejor Zona de Belgrano US$ 1.900

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 200, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 2.411. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rincón Norteño Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Super LYC Supermercado 3 min a pé
Farmaplus Farmácia 3 min a pé
Tango Fitness Club Academia 3 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 6 min a pé
Olazabal BRT 15 min a pé
Juramento Metrô 18 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 800–US$ 1.500/mês · 595 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.201
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.411

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.